Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier neuf, comme un appartement, à Nantes ou sa région proche, alors les mots qui suivent pourraient bien vous intéresser ! En effet, il n’est pas rare de voir un promoteur proposer quelques biens immobiliers, dont certains pourraient répondre à vos besoins. Dans cet article, nous allons faire un petit point sur les avantages à passer par un promoteur immobilier pour votre futur appartement à Nantes. Après l’avoir lu, vous devriez être conquis !
Les avantages financiers du neuf pour votre appartement à Nantes
La première chose à laquelle vous devez penser lorsque vous passez via un promoteur immobilier neuf à Nantes, c’est le fait de bénéficier des avantages financiers découlant de l’aspect neuf du bien en question. Ainsi, vous pourrez obtenir des frais d’acquisition réduits (que l’on appellent aussi frais de notaire). Par conséquent, en comparaison de l’ancien, on observe une réduction de 5 %, en moyenne, sur ces frais. En conséquence, sur un appartement à 100 000 €, par exemple, on estime que l’économie réalisée est à hauteur de 5 000 €, soit le prix d’une voiture d’occasion… Pas mal, non ? Au-delà de cet aspect, un autre atout est à mettre en avant : celui sur la taxe foncière. Ainsi, vous pourriez être exempté de la taxe foncière durant les deux prochaines années suite à votre investissement. Une nouvelle fois, c’est une économie pouvant se chiffrer à plus de 1 000 € pour vous.
Un logement de qualité aux normes actuelles
Pour aller plus loin que le côté financier du neuf, il peut être intéressant de regarder ce que nous apporte ce type de bien en matière de confort de vie. De ce fait, les normes associées ne s’en trouvent que meilleures pour vous. Prenons l’exemple de l’isolation thermique et acoustique pour un appartement neuf à Nantes. Au fil des années, les normes associées à l’isolation sont devenues de plus en plus exigeantes (comme la célèbre RT 2012). Grâce à ces dernières, vous vous retrouverez avec un appartement parfaitement isolé contre les déperditions de chaleur. Vous faites donc des économies d’énergie sur le long terme, et vous vous y retrouvez, une nouvelle fois, financièrement. Nous pouvons aussi ajouter le fait que l’isolation acoustique est meilleure, et donc que la qualité de vie liée au bruit est plus agréable aussi. Bref, c’est ensemble de petites choses, faisant que vivre dans un appartement neuf d’un promoteur est plus agréable de nos jours.
La possibilité d’investir dans l’immobilier locatif à Nantes
Enfin, si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Nantes dans le but d’investir, alors le promoteur en question a probablement ce qu’il vous faut ! En effet, celui-ci propose souvent des investissements avec optimisation fiscale. Celle étant la plus connue du marché de l’immobilier est sans aucun doute la loi Pinel, permettant de réduire son impôt sur le revenu, mais ce n’est pas la seule. Ce que nous pouvons vous conseiller, c’est de prendre contact avec un tel promoteur et découvrir ce qu’il a à vous proposer. Rapidement, vous devriez trouver une opportunité adaptée à vos possibilités d’investissement.
